Bienes inmuebles y propiedad

Transacciones inmobiliarias en Turquía

Las transferencias inmobiliarias se formalizan ante la Dirección de Registro de la Propiedad y Catastro. La inscripción en el sistema tapu es el registro definitivo de propiedad y requisito central para adquirir derechos reales.

Asesoramos a clientes internacionales y locales en adquisición, venta y desarrollo. El trabajo inicia con due diligence y continúa con contratos, registro, impuestos y asuntos post-cierre.

Due diligence y verificación de título

La revisión incluye titularidad, hipotecas, servidumbres, anotaciones, zoning, licencias de construcción, permisos de ocupación y restricciones administrativas. En proyectos de desarrollo se suman cuestiones ambientales y de construcción.

ASY Legal revisa documentos ante el registro y municipalidades, identifica riesgos y recomienda condiciones, escrow, garantías o ajustes de precio.

Compra, desarrollo y arrendamientos

Redactamos contratos de compraventa, promesas, construcción, desarrollo, arrendamiento, gestión y resolución de disputas. En inmuebles comerciales prestamos especial atención al uso, licencias, obligaciones operativas y salida.

Para desarrolladores e inversores coordinamos derechos sobre terrenos, permisos, contratistas, comunidades de propietarios y potenciales conflictos con inquilinos o autoridades.

Inversiones vinculadas a ciudadanía e impuestos

Cuando el inmueble forma parte de una solicitud de ciudadanía por inversión, valoración, pagos, venta de divisas, anotación en tapu y período de mantenimiento deben cumplir reglas estrictas.

Combinamos asesoramiento inmobiliario, fiscal y migratorio para que la operación sea válida y adecuada para el objetivo de residencia o ciudadanía.