Bizim görüşümüz
Türkiye, stratejik konumu, genç nüfusu, genişleyen kentsel altyapısı ve nispeten liberal mülkiyet sahipliği düzenlemeleri ile gayrimenkul yatırımı için önemli bir destinasyon haline geldi. Ülkenin gayrimenkul sektörü, konut, ticari, endüstriyel ve karma kullanımlı geliştirmeler dahil olmak üzere çok çeşitli varlık sınıflarını kapsıyor ve bu da onu hem yerli hem de uluslararası yatırımcılar için çekici kılıyor.
Türkiye'deki gayrimenkul hukuku ve yasal çerçevesi, tapu kaydı, imar ve planlama izinleri, çevresel uyumluluk ve yabancı mülkiyet kısıtlamaları gibi alanları kapsar. Bu yasal çerçeveyi anlamak ve yönlendirmek, mülk işlemlerinin yasal olarak sağlam ve ticari olarak uygulanabilir olmasını sağlamak için önemlidir.
Hizmetlerimiz
Hukuk ekibimiz, gayrimenkul hukukunun tüm temel alanlarında derin bilgi ve uygulamalı deneyime sahiptir:
Hukuki Durum Tespiti: Müvekkillerimizin bilinçli kararlar alabilmelerine yardımcı olmak için tapu senetleri, mülkiyet yapıları, ipotekler, izinler, imar kısıtlamaları ve devam eden yasal işlemler konusunda kapsamlı hukuki denetimler yürütüyoruz.
Arazi Kullanımı, Planlama ve Geliştirme: Müşterilerimize imar ve planlama yönetmelikleri, yapı izinleri, kentsel dönüşüm konuları ve bölgesel kalkınma kuralları konusunda danışmanlık yaparak yerel gayrimenkul hukuku gerekliliklerine uyumu sağlıyoruz.
İnşaat: İnşaat sözleşmelerinin hazırlanması, müzakere edilmesi ve incelenmesinde yardımcı oluyoruz ve inşaat gecikmelerinden, tasarım kusurlarından veya yüklenici performans sorunlarından kaynaklanan anlaşmazlıklarda müvekkilleri temsil ediyoruz.
Finansman ve Yatırım Yapılandırması: Her projenin hukuki ve ticari profiline uygun gayrimenkul finansman modelleri, ortak girişimler, varlığa dayalı yapılar ve yatırım araçları konusunda danışmanlık hizmeti veriyoruz.
kiralama: Müvekkillerimiz için Türk gayrimenkul hukukuna uygun, uygulanabilir ve avantajlı şartları güvence altına almaya odaklanarak, konut, ticari ve endüstriyel kira sözleşmelerinin taslağını hazırlıyor, müzakere ediyor ve inceliyoruz.
Ev Sahibi-Kiracı Uyuşmazlıkları: Tahliye, kira ayarlaması, kira yenileme ve sözleşmesel yükümlülüklerin ihlali ile ilgili uyuşmazlıklarda müvekkillerimizi temsil ediyor ve ilgili gayrimenkul hukuku hükümleri uyarınca adil ve zamanında çözümler arıyoruz.
Menkul Kıymetleştirme ve İpotekler: İpotek kuruluşlarını, gayrimenkule dayalı menkul kıymetleri ve diğer varlık koruma araçlarını destekliyoruz.
Çevre Hukukuna Uygunluk: Türk gayrimenkul hukuku kapsamında geçerli olan çevresel etki değerlendirmesi ve sürdürülebilirlik yönetmeliklerine uyumu sağlayarak gayrimenkul projelerinde çevresel riskleri tespit ediyor ve azaltıyoruz.
Türkiye'nin dinamik gayrimenkul piyasasına ilişkin ayrıntılı bir anlayışla, riski en aza indirmeyi, tam yasal uyumu sağlamayı ve müşterilerimizin yatırımlarının değerini ve güvenliğini en üst düzeye çıkarmayı amaçlayan stratejik ve kapsamlı hukuki hizmetler sunuyoruz.