Ons standpunt
Turkije is een prominente bestemming geworden voor vastgoedinvesteringen, dankzij de strategische ligging, de jonge bevolking, de groeiende stedelijke infrastructuur en de relatief liberale regelgeving voor vastgoedbezit. De vastgoedsector van het land omvat een breed scala aan activaklassen, waaronder woningen, commerciële gebouwen, industriële projecten en projecten voor gemengd gebruik, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel binnenlandse als internationale investeerders.
De vastgoedwetgeving en het bijbehorende juridische kader in Turkije omvatten zaken als registratie van eigendomsbewijzen, bestemmingsplannen en bouwvergunningen, naleving van milieuvoorschriften en beperkingen voor buitenlands eigendom. Het begrijpen en navigeren van dit juridische kader is essentieel om ervoor te zorgen dat vastgoedtransacties juridisch verantwoord en commercieel haalbaar zijn.
Onze diensten
Ons juridische team beschikt over diepgaande kennis en praktische ervaring op alle belangrijke gebieden van het vastgoedrecht:
Juridische due diligence: Wij voeren uitgebreide juridische audits uit op eigendomsbewijzen, eigendomsstructuren, lasten, vergunningen, bestemmingsplanbeperkingen en lopende gerechtelijke procedures. Zo helpen wij onze cliënten weloverwogen beslissingen te nemen.
Landgebruik, planning en ontwikkeling: Wij adviseren cliënten over bestemmingsplannen, bouwvergunningen, vraagstukken rond stedelijke transformatie en regels voor regionale ontwikkeling om ervoor te zorgen dat zij voldoen aan de eisen van de lokale wetgeving op het gebied van onroerend goed.
Constructie: Wij helpen bij het opstellen, onderhandelen over en beoordelen van bouwcontracten en vertegenwoordigen cliënten in geschillen die voortvloeien uit vertragingen in de bouw, ontwerpgebreken of problemen met de prestaties van aannemers.
Financiering en investeringsstructurering: Wij geven advies over financieringsmodellen voor onroerend goed, joint ventures, activa-ondersteunde structuren en investeringsvehikels die zijn afgestemd op het juridische en commerciële profiel van elk project.
leasing: Wij stellen huurovereenkomsten voor woningen, bedrijfspanden en industriële panden op, onderhandelen erover en beoordelen deze. Daarbij ligt de nadruk op het verkrijgen van afdwingbare en gunstige voorwaarden voor onze cliënten, in overeenstemming met de Turkse wetgeving op het gebied van onroerend goed.
Geschillen tussen verhuurder en huurder: Wij vertegenwoordigen cliënten in geschillen over uitzetting, huuraanpassing, verlenging van huurovereenkomsten en schending van contractuele verplichtingen. Wij streven naar eerlijke en tijdige oplossingen op basis van de relevante bepalingen in het vastgoedrecht.
Verhandeling en hypotheken: Wij ondersteunen bij het vestigen van hypotheken, onroerend goed-gedekte effecten en andere instrumenten voor vermogensbescherming.
Naleving van milieuwetgeving: Wij identificeren en beperken milieurisico's in vastgoedprojecten door te zorgen voor naleving van de relevante milieueffectrapportage en duurzaamheidsregelgeving die van toepassing is onder de Turkse vastgoedwetgeving.
Dankzij onze genuanceerde kennis van het dynamische vastgoedlandschap van Turkije, bieden wij strategische en uitgebreide juridische diensten die gericht zijn op het minimaliseren van risico's, het garanderen van volledige naleving van de wetgeving en het maximaliseren van de waarde en veiligheid van de investeringen van onze cliënten.