
Fin dalla sua nascita nel 2017, quando è stato presentato per la prima volta il programma di cittadinanza turca tramite investimenti, ASY LEGAL è stata in prima linea, offrendo consulenza personalizzata alla nostra stimata clientela.
La nostra eredità nell’immigrazione turca e nella cittadinanza tramite investimenti è radicata in una profonda competenza e in un costante record di successi. La nostra missione è semplice: fornire a clienti provenienti da contesti globali diversi soluzioni chiavi in mano impeccabili, garantendo una transizione fluida e senza problemi nel loro tentativo di ottenere la cittadinanza turca attraverso gli investimenti.
Di seguito presentiamo una raccolta delle domande poste più frequentemente dai nostri clienti, accompagnate da risposte esaurienti, per aiutare nella comprensione di questo fondamentale percorso di investimento
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Cittadinanza turca tramite investimento: risposte alle 23 domande principali
1. Qual è l'importo minimo di investimento richiesto per ottenere la cittadinanza turca tramite investimento?
Dalla revisione più recente del 13 giugno 2022, un individuo deve investire almeno 400,000 dollari in beni immobili per qualificarsi per la cittadinanza turca tramite programma di investimento. È importante notare che l'importo esatto può variare a seconda del percorso di investimento scelto.
2. Quali sono le vie di investimento approvate per acquisire la cittadinanza turca tramite investimento?
Il governo turco ha delineato diversi percorsi di investimento per coloro che perseguono la cittadinanza turca tramite investimento, vale a dire:
- Un investimento immobiliare minimo di 400,000 USD.
- Un deposito bancario di almeno 500,000 USD conservato presso banche turche per una durata specifica.
- Impegno di un minimo di 500,000 USD come investimento di capitale fisso.
- Costituzione di un’impresa in Turchia che dia lavoro ad almeno 50 cittadini turchi.
- Investire in titoli di Stato o buoni del Tesoro del valore minimo di USD 500,000.
Vale la pena notare che, in pratica, le vie immobiliari e dei depositi bancari sono le scelte predominanti tra gli investitori.
3. Come funziona la procedura di candidatura?
Il percorso per acquisire la cittadinanza turca tramite investimento comprende generalmente le seguenti fasi:
- Assicurati che l'investimento scelto soddisfi i requisiti di investimento minimo stabiliti.
- Raccogliere la documentazione necessaria, che include prove di investimenti, rendiconti finanziari e documenti di identificazione personale.
- Presenta la tua domanda alle autorità competenti, come la Direzione generale del catasto e del catasto o il Ministero degli Interni.
- L'amministrazione esaminerà quindi la domanda, effettuando un controllo approfondito dei precedenti del richiedente.
- Dopo aver superato la valutazione, al richiedente verrà concessa la cittadinanza turca e potrà successivamente richiedere un passaporto turco.
4. Qual è la durata tipica per ottenere la cittadinanza turca attraverso la via degli investimenti?
Il tempo necessario per ottenere la cittadinanza turca tramite investimento può variare a seconda della natura dell’investimento, della completezza della domanda e dell’attuale carico di lavoro delle autorità governative. Sebbene le esperienze individuali possano differire, in genere si osserva che l'intero processo richiede circa 4-6 mesi per concludersi.
5. Posso includere i miei familiari nella mia domanda di cittadinanza?
Sì, i familiari possono essere integrati nella cittadinanza turca tramite domanda di investimento. Ciò comprende coniugi e figli a carico di età inferiore ai 18 anni. Per garantire la loro inclusione, i richiedenti devono fornire prova dei rapporti familiari e qualsiasi altra documentazione richiesta.
6. Esiste un periodo minimo di tempo che i candidati devono trascorrere in Turchia
Per coloro che cercano la cittadinanza turca tramite investimento, a partire dall'agosto 2023 non esiste una durata di residenza obbligatoria in Turchia. I richiedenti possono comodamente avviare la procedura dall'estero conferendo una procura ad un avvocato o consulente. In Turchia, infatti, è possibile procurarsi la cittadinanza senza mai mettere piede.
7. Post-acquisizione della cittadinanza, esistono vincoli o clausole legate alla vendita dell'investimento immobiliare?
Al momento del trasferimento dell'atto di proprietà a una potenziale cittadinanza turca da parte del richiedente dell'investimento, sulla proprietà viene posto un gravame, che significa una restrizione. Ciò significa che la proprietà non può essere venduta per un periodo di tre anni successivi alla data del trasferimento dell'atto di proprietà.
8. Quali sono i vantaggi e i privilegi associati all’ottenimento della cittadinanza turca, in particolare per gli investitori?
Possedere la cittadinanza turca, soprattutto per gli investitori, garantisce numerosi vantaggi e privilegi, come indicato di seguito:
- Mobilità globale: i titolari di passaporto turco godono dell'accesso senza visto a oltre 110 destinazioni globali, posizionando il passaporto turco al 52° posto nella classifica mondiale.
- Crescita immobiliare: Secondo l’analisi immobiliare del 1° trimestre 2023, i prezzi degli immobili hanno registrato un impressionante aumento del 197% rispetto all’anno precedente. Questo costante e robusto apprezzamento dei valori immobiliari, unito alla costruzione in corso di numerosi progetti in tutta la Turchia, dimostra l'attrattiva della nazione per gli investitori sia internazionali che nazionali.
- Eccellenza sanitaria: La Turchia vanta uno dei migliori sistemi sanitari al mondo, il che la rende una destinazione ambita per il turismo medico. Questa domanda è attribuita all’alto livello dei servizi medici offerti.
- Accesso più facile ai visti statunitensi: I cittadini turchi trovano il processo di acquisizione del visto per investitori E2 più snello rispetto a molti altri paesi. Inoltre, con un passaporto turco, ottenere un visto turistico statunitense di 10 anni diventa un’impresa più semplice.
- Doppia cittadinanza: La Turchia consente la doppia cittadinanza, consentendo agli individui di mantenere la propria nazionalità originaria pur godendo dei diritti e dei privilegi della cittadinanza turca.
- Vivacità culturale ed economica: La cittadinanza turca fornisce un senso di sicurezza in una nazione celebrata per il suo ricco patrimonio storico, la sua diversità culturale e il promettente panorama economico.
9. Esistono requisiti o valutazioni linguistici per le persone che perseguono la cittadinanza turca tramite investimento?
A partire dall'agosto 2023, i candidati che perseguono la cittadinanza turca attraverso il percorso degli investimenti non sono soggetti ad alcun standard o esame di competenza linguistica.
10. Quali sono i costi e le tasse associati alla procedura di richiesta di cittadinanza turca tramite investimento?
Oltre all'importo dell'investimento principale, il processo di richiesta di cittadinanza turca comporta diverse spese accessorie:
- rappresentanza legale: Assumere un avvocato esperto per supervisionare la tua richiesta richiede una commissione di trattenuta.
- Spese di documentazione: La preparazione della documentazione essenziale per la domanda comporta dei costi. Ciò comprende la traduzione di documenti, l'ottenimento di apostille o verifiche da parte del Ministero degli Esteri e l'autenticazione dei documenti.
- Quota di iscrizione: Durante il processo è necessario presentare una tassa nominale per la domanda.
- Tariffe per la documentazione d'identità: Una volta conferita la cittadinanza, sono previsti costi aggiuntivi per l'ottenimento del passaporto turco e della carta d'identità nazionale.
11. Un individuo in possesso di doppia cittadinanza può richiedere la cittadinanza turca tramite investimento?
Assolutamente sì, la Turchia riconosce e permette la doppia cittadinanza. In quanto tali, gli individui possono detenere contemporaneamente sia la nazionalità turca che quella già esistente. Tuttavia, è prudente che i richiedenti consultino le normative specifiche del proprio paese d'origine in merito alla doppia cittadinanza, poiché le politiche possono variare da una nazione all'altra.
12. Possedere un conto bancario turco è un prerequisito per effettuare l'investimento verso la cittadinanza turca?
Per coloro che mirano a garantire la cittadinanza turca tramite investimento, avere un conto bancario turco è diventato sempre più essenziale:
- Schemi di investimento: Per le vie di investimento come i depositi bancari fissi e l’acquisizione di titoli di Stato, un conto bancario turco è indispensabile.
- Investimenti immobiliari: Prima del 2022, per gli investitori immobiliari non era obbligatorio detenere un conto bancario turco. Tuttavia, una revisione della politica ora impone ai richiedenti l’acquisizione di proprietà immobiliari per ottenere la cittadinanza di aprire un conto in Turchia.
- Disposizioni regolamentari: Diverse normative chiave introducono collettivamente l'obbligo per gli investitori stranieri di convertire prima la loro valuta estera presso la Banca Centrale al momento dell'acquisto di beni immobili. Questi includono:
- Il tredicesimo articolo della Circolare sui movimenti di capitali della Banca Centrale della Repubblica di Turchia,
- Il regolamento sull’attuazione della legge sulla cittadinanza turca,
- Le Istruzioni di attuazione per gli acquisti di valuta estera da parte di stranieri dalla Banca Centrale della Repubblica di Turchia,
- Documento di acquisto di valuta estera: Secondo le disposizioni di questi testi normativi, gli acquirenti immobiliari stranieri devono inizialmente vendere le loro valute estere alla Banca Centrale tramite una banca intermediaria. Successivamente, sono tenuti a presentare all'ufficio del rogito il documento di acquisto di valuta estera, procurato dalla banca.
- Data effettiva: Questa procedura è stata istituita il 24 gennaio 2022. Di conseguenza, le persone straniere che perseguono l'acquisizione di beni immobili ai fini della cittadinanza sono obbligate a fornire il documento di acquisto di valuta estera al momento dell'acquisto.
13 Quale documentazione è necessaria per ottenere la cittadinanza turca tramite investimento e come si può garantire la sua accurata preparazione e presentazione?
Per coloro che mirano a ottenere la cittadinanza turca attraverso il percorso di investimento, la documentazione richiesta può variare in base al meccanismo di investimento scelto. In generale, i candidati dovrebbero essere pronti a fornire:
- Identificazione personale: Ciò include documenti di identità e un passaporto valido.
- Documentazione di investimento: Documenti pertinenti in base alla tipologia di investimento, quali:
- Atti di proprietà immobiliare
- Certificati di deposito bancario
- Documenti per la costituzione di un'impresa, se applicabili
- Coordinate bancarie: documentazione che dettaglia i tuoi bonifici bancari e gli estratti conto del tuo conto bancario turco.
- Dettagli familiari: se includi membri della famiglia nella domanda, saranno necessarie prove dei rapporti familiari, come certificati di matrimonio e nascita, insieme ai loro documenti personali.
Per aggirare potenziali ostacoli e garantire un processo di richiesta regolare, si consiglia vivamente di avvalersi dell'esperienza di avvocati esperti in materia di immigrazione. Questi professionisti possono guidare i candidati passo dopo passo, garantendo che tutta la documentazione sia preparata correttamente, conforme alle normative e presentata in modo tempestivo.
14. Se investo in un'impresa o costituisco una società in Turchia, ho diritto a richiedere la cittadinanza turca?
Sì, incanalare gli investimenti in un’impresa o fondare una società in Turchia è un percorso riconosciuto per la cittadinanza turca attraverso il programma di investimento. A partire dall'agosto 2023, i criteri stabiliscono che se un richiedente avvia un'impresa in Turchia e impiega un minimo di 50 cittadini turchi, si qualifica per la cittadinanza turca secondo questo percorso di investimento orientato alle imprese.
15. È necessario assumere un avvocato o un agente per il processo di richiesta della cittadinanza?
Sebbene avvalersi dei servizi di un avvocato o di un agente non sia una necessità rigorosa per la richiesta di cittadinanza turca per investimento, molti richiedenti optano per un'assistenza professionale per garantire che le loro richieste siano elaborate meticolosamente e aderiscano a tutte le disposizioni normative. Ciò aiuta a semplificare il processo e potenzialmente ad accelerare l’approvazione.
16 Esistono conseguenze fiscali specifiche legate all’acquisizione della cittadinanza turca attraverso investimenti?
L'acquisizione della cittadinanza turca tramite investimento può introdurre alcune implicazioni fiscali, che possono variare in base alle circostanze individuali e alla natura dell'investimento. È fondamentale che i richiedenti si consultino con esperti fiscali al fine di comprendere e affrontare in modo completo gli specifici obblighi fiscali associati a questo percorso di cittadinanza.
17. Cosa succede se la mia richiesta di cittadinanza viene respinta? Posso impugnare la decisione?
Se una richiesta di cittadinanza turca per investimento non viene approvata, il percorso da seguire dipende dai motivi specifici del rifiuto. I richiedenti hanno la possibilità di contestare la decisione, a seconda della motivazione fornita. Comprendere la causa principale del rifiuto è fondamentale e, in tali scenari, è spesso utile consultare esperti legali per determinare la migliore linea d'azione, sia che si tratti di presentare un ricorso o di preparare una domanda successiva.
18. Il governo turco intraprende un processo di verifica dei precedenti per coloro che richiedono la cittadinanza per investimento?
Infatti, come parte del processo di valutazione della cittadinanza turca tramite domanda di investimento, il governo turco effettua un controllo ufficiale dei precedenti personali. Principalmente, questa verifica si concentra sulle attività del richiedente in Turchia. In particolare, la presentazione di precedenti penali del paese di origine del richiedente non è un prerequisito per la domanda.
19 Che importanza ha la Direzione generale della registrazione fondiaria per la cittadinanza turca nella procedura di richiesta di investimento?
La Direzione Generale del Registro fondiario e del Catasto svolge un ruolo fondamentale, soprattutto quando la cittadinanza turca in base al percorso di investimento scelto si basa sul settore immobiliare. Le loro responsabilità comprendono:
- Verifica della proprietà dell'immobile: La Direzione Generale del Registro Fondiario e del Catasto accerta che l'immobile è legittimamente posseduto dal richiedente.
- Valutazione del valore della proprietà: Garantiscono che la valutazione dell'immobile soddisfi i criteri di investimento previsti per la cittadinanza.
- Registrazione della proprietà: Gestiscono la registrazione delle proprietà sotto il nome del richiedente.
- Emissione Certificato di Conformità: Questo certificato verifica l'allineamento dell'investimento con la cittadinanza in base ai criteri di investimento ed è fondamentale per il processo di richiesta in Turchia.
In sostanza, fungono da organismo primario che convalida l'autenticità dell'investimento immobiliare e la conformità con il programma di cittadinanza turca attraverso gli investimenti.
20. È possibile ottenere la cittadinanza turca mediante investimento utilizzando un accordo di promessa di vendita per una proprietà?
Anche se la modalità principale di investimento immobiliare per la cittadinanza turca prevede la piena proprietà, sono previste disposizioni per i casi che riguardano acquisti a rate:
- Promessa notarile di contratti di vendita: Affinché tali contratti siano ritenuti validi, devono essere sottoposti ad autenticazione notarile.
- Acquisti rateali: Gli investitori che scelgono di acquistare immobili a rate possono comunque ottenere la cittadinanza se hanno già raggiunto la soglia minima di investimento, anche se ci sono rate in sospeso.
In sostanza, una volta saldato con il progetto immobiliare l'importo minimo richiesto per la richiesta di cittadinanza, il richiedente può procedere con la cittadinanza turca tramite domanda di investimento, nonostante le rate pendenti.
21. Posso acquistare più beni immobili per soddisfare i criteri di $ 400.000 per la cittadinanza turca?
Assolutamente, gli investitori hanno la flessibilità di:
- Valore immobiliare aggregato: è consentito l'acquisto di più proprietà e l'aggregazione del loro valore totale per soddisfare la soglia di 400,000 USD per la cittadinanza turca tramite il programma di investimento.
- Coproprietà con domande separate: Negli scenari in cui, ad esempio, due individui o famiglie possiedono congiuntamente una proprietà del valore di 800,000 dollari, entrambe le parti possono richiedere individualmente la cittadinanza turca, trattando la loro proprietà condivisa come investimenti separati verso il programma.
22. Il programma di cittadinanza turca tramite investimento prevede categorie immobiliari specifiche oppure è possibile acquisire qualsiasi tipo di proprietà con l'investimento di 400,000 dollari?
Per il programma di cittadinanza turca tramite investimenti, sebbene gli investimenti immobiliari siano la via principale, ci sono alcuni avvertimenti da considerare:
- Vicinanza ad aree sensibili: Le proprietà situate vicino a zone militari o altre aree riservate potrebbero non essere idonee alla richiesta di cittadinanza.
- Limitazioni d'uso precedenti: A partire dal 2022 ci sono state delle integrazioni alla normativa. Ad esempio, gli immobili che sono stati precedentemente utilizzati allo scopo di ottenere la cittadinanza turca sono esclusi dalle domande successive. Inoltre, agli stranieri non è consentito acquistare beni immobili da un altro straniero ai fini di questo programma.
Data la complessità e la natura in evoluzione di queste normative, è fondamentale per i potenziali investitori:
- Richiedi la consulenza di esperti: Prima di impegnarsi in qualsiasi transazione immobiliare ai fini della cittadinanza turca, si consiglia vivamente di consultare professionisti esperti nelle leggi sulla proprietà e sull'immigrazione del paese per garantire la piena conformità e prendere decisioni informate.
23 Esiste l'obbligo di rivelare il patrimonio personale o di fornire l'origine dei fondi di investimento quando si richiede la cittadinanza turca per investimento?
Per la cittadinanza turca per programma di investimenti:
- Dichiarazione di ricchezza: I candidati non sono obbligati a rivelare la loro ricchezza personale complessiva.
- Fonte di investimento: Non è richiesto di fornire prove o documentazione circa l'origine dei fondi di investimento.
Tuttavia, è sempre prudente garantire che tutte le transazioni siano conformi alle normative finanziarie locali e internazionali.