La nostra vista
La Turchia è diventata una destinazione di spicco per gli investimenti immobiliari, grazie alla sua posizione strategica, alla popolazione giovane, all'espansione delle infrastrutture urbane e a una normativa relativamente liberale sulla proprietà immobiliare. Il settore immobiliare del Paese comprende un'ampia gamma di classi di attività, tra cui complessi residenziali, commerciali, industriali e a uso misto, rendendolo attraente sia per gli investitori nazionali che internazionali.
Il diritto immobiliare e il suo quadro giuridico in Turchia coprono ambiti quali la registrazione dei titoli di proprietà, le autorizzazioni urbanistiche e di pianificazione, la conformità ambientale e le restrizioni alla proprietà straniera. Comprendere e orientarsi in questo quadro giuridico è essenziale per garantire che le transazioni immobiliari siano legalmente valide e commercialmente sostenibili.
I nostri servizi
Il nostro team legale vanta una conoscenza approfondita ed esperienza pratica in tutti i settori chiave del diritto immobiliare:
Due diligence legale: Effettuiamo audit legali completi su titoli di proprietà, assetti proprietari, gravami, permessi, restrizioni urbanistiche e procedimenti legali in corso per aiutare i nostri clienti a prendere decisioni consapevoli.
Uso del territorio, pianificazione e sviluppo: Offriamo consulenza ai clienti in materia di normative di zonizzazione e pianificazione, permessi di costruzione, questioni di trasformazione urbana e norme di sviluppo regionale per garantire la conformità normativa con i requisiti della legislazione immobiliare locale.
Costruzione: Forniamo assistenza nella redazione, negoziazione e revisione dei contratti di costruzione e rappresentiamo i clienti nelle controversie derivanti da ritardi nella costruzione, difetti di progettazione o problemi di prestazioni dell'appaltatore.
Finanziamento e strutturazione degli investimenti: Forniamo consulenza su modelli di finanziamento immobiliare, joint venture, strutture garantite da attività e veicoli di investimento personalizzati in base al profilo legale e commerciale di ciascun progetto.
Leasing: Redigiamo, negoziamo e revisioniamo contratti di locazione residenziali, commerciali e industriali, concentrandoci nel garantire ai nostri clienti condizioni esecutive e favorevoli, nel rispetto della legge immobiliare turca.
Controversie tra locatore e inquilino: Rappresentiamo i nostri clienti in controversie relative a sfratti, adeguamenti degli affitti, rinnovi dei contratti di locazione e violazione degli obblighi contrattuali, cercando di trovare soluzioni eque e tempestive nel rispetto delle disposizioni di legge immobiliare pertinenti.
Cartolarizzazione e mutui: Offriamo supporto per l'istituzione di mutui, titoli garantiti da immobili e altri strumenti di protezione patrimoniale.
Conformità alle normative ambientali: Identifichiamo e mitighiamo i rischi ambientali nei progetti immobiliari garantendo il rispetto delle normative pertinenti in materia di valutazione dell'impatto ambientale e di sostenibilità applicabili ai sensi della legge immobiliare turca.
Grazie a una profonda conoscenza del dinamico panorama immobiliare turco, forniamo servizi legali strategici e completi volti a ridurre al minimo i rischi, garantire la piena conformità legale e massimizzare il valore e la sicurezza degli investimenti dei nostri clienti.