Notre point de vue
La Turquie est devenue une destination de choix pour l'investissement immobilier, grâce à sa situation géographique stratégique, sa population jeune, ses infrastructures urbaines en expansion et sa réglementation relativement libérale en matière de propriété immobilière. Le secteur immobilier du pays couvre une large gamme de classes d'actifs, notamment des projets résidentiels, commerciaux, industriels et à usage mixte, ce qui le rend attractif pour les investisseurs nationaux et internationaux.
Le droit immobilier et son cadre juridique en Turquie couvrent des domaines tels que l'enregistrement des titres de propriété, le zonage et les permis de construire, la conformité environnementale et les restrictions à la propriété étrangère. Comprendre et maîtriser ce cadre juridique est essentiel pour garantir la solidité juridique et la viabilité commerciale des transactions immobilières.
Nos services
Notre équipe juridique apporte des connaissances approfondies et une expérience pratique dans tous les domaines clés du droit immobilier :
Diligence raisonnable juridique : Nous effectuons des audits juridiques complets sur les titres de propriété, les structures de propriété, les charges, les permis, les restrictions de zonage et les procédures judiciaires en cours pour aider nos clients à prendre des décisions éclairées.
Utilisation du territoire, planification et développement : Nous conseillons nos clients sur les réglementations de zonage et d'urbanisme, les permis de construire, les questions de transformation urbaine et les règles de développement régional afin de garantir la conformité réglementaire avec les exigences du droit immobilier local.
Construction: Nous aidons à la rédaction, à la négociation et à la révision des contrats de construction et représentons les clients dans les litiges découlant de retards de construction, de défauts de conception ou de problèmes de performance des entrepreneurs.
Financement et structuration des investissements : Nous conseillons sur les modèles de financement immobilier, les coentreprises, les structures adossées à des actifs et les véhicules d'investissement adaptés au profil juridique et commercial de chaque projet.
Location: Nous rédigeons, négocions et révisons les contrats de location résidentiels, commerciaux et industriels, en mettant l'accent sur l'obtention de conditions exécutoires et favorables pour nos clients, conformément au droit immobilier turc.
Litiges entre propriétaires et locataires : Nous représentons nos clients dans les litiges relatifs à l'expulsion, à l'ajustement des loyers, au renouvellement des baux et à la violation des obligations contractuelles, en recherchant des résolutions justes et rapides conformément aux dispositions pertinentes du droit immobilier.
Titrisation et hypothèques : Nous soutenons l’établissement de prêts hypothécaires, de titres adossés à des biens immobiliers et d’autres outils de protection des actifs.
Conformité au droit de l'environnement : Nous identifions et atténuons les risques environnementaux dans les projets immobiliers en garantissant le respect des réglementations pertinentes en matière d’évaluation de l’impact environnemental et de durabilité applicables en vertu du droit immobilier turc.
Grâce à une compréhension nuancée du paysage immobilier dynamique de la Turquie, nous fournissons des services juridiques stratégiques et complets visant à minimiser les risques, à garantir une conformité juridique totale et à maximiser la valeur et la sécurité des investissements de nos clients.