Una sucesi\u00f3n turca presenta un elemento transfronterizo cuando el causante era extranjero, un heredero reside fuera de Turqu\u00eda o el caudal hereditario comprende bienes situados en Turqu\u00eda. Identificar a los familiares es solo el punto de partida, porque la ley aplicable puede variar seg\u00fan el bien y la cuesti\u00f3n jur\u00eddica.<\/p>\n
Cuando la herencia incluye inmuebles en Turqu\u00eda, este an\u00e1lisis debe coordinarse con la acreditaci\u00f3n de la condici\u00f3n de heredero, el uso de documentos extranjeros del estado civil, las formalidades registrales y el calendario del impuesto sobre sucesiones. Un testamento, una transmisi\u00f3n en vida, una cuesti\u00f3n relativa al r\u00e9gimen econ\u00f3mico matrimonial o una reclamaci\u00f3n de un acreedor de la herencia tambi\u00e9n pueden modificar las cuotas hereditarias o los pasos necesarios antes de la inscripci\u00f3n.<\/p>\n
El art\u00edculo 20 de la Ley n.\u00ba 5718 de Derecho Internacional Privado y Procesal dispone que la sucesi\u00f3n se rige por la ley nacional del causante, mientras que la ley turca se aplica a los bienes inmuebles situados en Turqu\u00eda. Las reglas sobre la apertura, adquisici\u00f3n y divisi\u00f3n de la herencia se vinculan, en cambio, a la ley del pa\u00eds donde se encuentren los bienes hereditarios. Por ello, una sucesi\u00f3n transfronteriza debe analizarse por bien y por cuesti\u00f3n jur\u00eddica, y no bajo una \u00fanica ley presumida.<\/p>\n
La ley turca puede, por tanto, regir la sucesi\u00f3n de un apartamento en Estambul aunque el causante y los herederos sean nacionales de otro pa\u00eds, mientras que una cuenta bancaria o unas participaciones sociales pueden requerir un an\u00e1lisis distinto. Los tribunales turcos tambi\u00e9n pueden ser competentes cuando el \u00faltimo domicilio del causante o, en su defecto, los bienes hereditarios se encuentren en Turqu\u00eda. Una herencia situada en Turqu\u00eda que carezca de herederos pasa al Estado.<\/p>\n
Un testamento extranjero no es autom\u00e1ticamente ineficaz porque la herencia incluya bienes en Turqu\u00eda. Su forma, la capacidad del causante y sus efectos sustantivos son cuestiones separadas. La Ley n.\u00ba 5718 aplica su regla general sobre la forma y tambi\u00e9n reconoce una disposici\u00f3n otorgada conforme a la ley nacional del causante; la capacidad se determina en el momento del otorgamiento. El efecto del testamento sobre inmuebles turcos debe examinarse, no obstante, junto con las normas sucesorias aplicables a esos bienes, incluidas las leg\u00edtimas.<\/p>\n
Cuando resulte aplicable la sucesi\u00f3n intestada turca, los descendientes forman la primera clase de herederos. El c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite recibe una cuarta parte si concurre con descendientes, la mitad si concurre con los padres del causante o sus descendientes, tres cuartas partes si concurre con los abuelos o sus descendientes y la totalidad de la herencia si no existe ninguna de estas personas. Estas cuotas siguen sujetas a disposiciones testamentarias, porciones reservadas y transmisiones realizadas en vida.<\/p>\n
Aunque la herencia se transmite por ministerio de la ley, normalmente se necesita un certificado de herederos para acreditar la identidad de los herederos y sus cuotas ante las autoridades turcas, los bancos y los registros de la propiedad. En principio, este certificado puede expedirlo un juzgado civil de paz o un notario. Sin embargo, un solicitante extranjero debe prever por regla general la v\u00eda judicial, porque el art\u00edculo 71\/B de la Ley del Notariado excluye la expedici\u00f3n notarial cuando el certificado es solicitado por extranjeros.<\/p>\n
Un certificado expedido por un tribunal extranjero no produce necesariamente efectos directos ante el registro de la propiedad turco. El art\u00edculo 37 de la Ley del Registro de la Propiedad dispone que las transmisiones a favor de personas f\u00edsicas extranjeras se realizan sobre la base de documentos sucesorios expedidos por tribunales turcos, o expedidos por la autoridad competente de su propio pa\u00eds y aprobados por un tribunal turco como conformes con el procedimiento sucesorio turco; las directrices registrales aplican esta regla a los certificados emitidos por tribunales extranjeros. La v\u00eda adecuada \u2014la aprobaci\u00f3n de la determinaci\u00f3n extranjera o la obtenci\u00f3n de un nuevo certificado turco a partir de la documentaci\u00f3n del estado civil\u2014 depende de la autoridad emisora y del documento presentado.<\/p>\n
La documentaci\u00f3n habitual comprende el certificado de defunci\u00f3n, documentos de identidad, certificados de nacimiento y matrimonio y, cuando proceda, un testamento o poder. Conviene comprobar los nombres, las fechas y los lugares de nacimiento antes de presentar el expediente, porque incluso una discrepancia menor puede interrumpir el v\u00ednculo familiar documentado.<\/p>\n
La v\u00eda de autenticaci\u00f3n no es id\u00e9ntica para todos los documentos. Por regla general se utiliza la apostilla cuando el Estado emisor y el receptor son partes del Convenio de La Haya sobre la Apostilla y el documento est\u00e1 comprendido en su \u00e1mbito; en los dem\u00e1s casos puede ser necesaria la legalizaci\u00f3n consular. Los documentos redactados en otro idioma suelen requerir adem\u00e1s una traducci\u00f3n al turco realizada mediante el procedimiento aceptado de traducci\u00f3n jurada y notarizaci\u00f3n. Antes de cerrar el expediente deben comprobarse el pa\u00eds de emisi\u00f3n, el tipo de documento y la autoridad receptora.<\/p>\n
Conforme al art\u00edculo 599 del C\u00f3digo Civil turco, los herederos adquieren la herencia en su conjunto desde el fallecimiento. No obstante, deben cumplirse las formalidades registrales para que el registro p\u00fablico refleje a los herederos y para que estos puedan disponer del inmueble de forma segura.<\/p>\n
La Direcci\u00f3n General del Registro de la Propiedad y Catastro incluye actualmente entre los documentos utilizados para una transmisi\u00f3n hereditaria el documento de identidad o pasaporte del heredero, cualquier documento de representaci\u00f3n, el certificado de herederos y el seguro obligatorio contra terremotos cuando se trate de una edificaci\u00f3n. Uno de los herederos puede iniciar la solicitud mediante Web Tapu. La direcci\u00f3n comunica despu\u00e9s la tasa administrativa y, tras su pago, fija una cita para la fase de firma. Seg\u00fan la herencia y los solicitantes, el expediente puede requerir documentaci\u00f3n adicional de estado civil, traducci\u00f3n, fiscalidad o representaci\u00f3n.<\/p>\n
La capacidad de un extranjero para heredar debe distinguirse de las reglas separadas que determinan si puede conservar un inmueble turco concreto. Primero se completa la transmisi\u00f3n hereditaria y despu\u00e9s el registro examina las restricciones aplicables a la propiedad extranjera. Conforme al art\u00edculo 35 de la Ley del Registro de la Propiedad, los inmuebles o derechos reales limitados heredados que queden fuera de esas restricciones pueden tener que liquidarse. Las zonas militares y de seguridad y otras limitaciones legales tambi\u00e9n pueden influir en el resultado, que depende de la nacionalidad del heredero y de la ubicaci\u00f3n, naturaleza y superficie del inmueble.<\/p>\n
La inscripci\u00f3n no tiene que esperar a que se liquide el impuesto sobre sucesiones. Conforme a las directrices registrales vigentes, puede completarse si el resultado se comunica a la oficina tributaria correspondiente dentro de los quince d\u00edas siguientes. Sin embargo, el inmueble heredado no podr\u00e1 transmitirse posteriormente ni gravarse con un derecho real hasta que se pague \u00edntegramente el impuesto sobre sucesiones que le corresponda. Por tanto, una inscripci\u00f3n finalizada no confirma que el procedimiento fiscal tambi\u00e9n haya concluido.<\/p>\n
La demora tiene su propia consecuencia registral. Si la transmisi\u00f3n hereditaria no se inscribe dentro de los dos a\u00f1os siguientes al fallecimiento, la direcci\u00f3n del registro puede solicitar judicialmente un certificado de herederos y actualizar el registro a nombre de los herederos como copropietarios en comunidad. Los herederos no deben suponer que un expediente no inscrito permanece simplemente inactivo hasta que decidan ocuparse del inmueble.<\/p>\n
Debe presentarse una declaraci\u00f3n del impuesto sobre sucesiones y transmisiones incluso cuando el valor heredado sea inferior a la exenci\u00f3n aplicable. Para 2026, la exenci\u00f3n es de TRY 2.907.136 para cada hijo, hijo adoptivo y c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite. Cuando el c\u00f3nyuge sup\u00e9rstite hereda por s\u00ed solo y no hay descendientes, la exenci\u00f3n asciende a TRY 5.817.845. Estas exenciones no deben extenderse a otros familiares sin una base legal espec\u00edfica.<\/p>\n
Los tipos ordinarios del impuesto sobre sucesiones para 2026 son progresivos: 1 por ciento sobre los primeros TRY 3.000.000 de la base imponible, 3 por ciento sobre los siguientes TRY 7.000.000, 5 por ciento sobre los siguientes TRY 15.000.000, 7 por ciento sobre los siguientes TRY 30.000.000 y 10 por ciento sobre la parte que exceda de TRY 55.000.000.<\/p>\n
La Ley n.\u00ba 7582, publicada en el Bolet\u00edn Oficial n.\u00ba 33270 el 4 de junio de 2026, introdujo una regla especial de alcance limitado. Se aplica un tipo del 1 por ciento a una transmisi\u00f3n hereditaria procedente de una persona que se beneficia de la exenci\u00f3n del impuesto sobre la renta prevista en el art\u00edculo repetido 20\/D de la Ley del Impuesto sobre la Renta, cuando el fallecimiento se produce dentro del periodo establecido para dicha exenci\u00f3n. Sujeta a sus requisitos legales, esta exenci\u00f3n se aplica a determinados ingresos de fuente extranjera de personas consideradas residentes en Turqu\u00eda que no tuvieron domicilio ni obligaci\u00f3n tributaria en Turqu\u00eda durante los tres a\u00f1os naturales anteriores. Se ignora expresamente una obligaci\u00f3n tributaria turca anterior derivada de rentas inmobiliarias, rentas del capital mobiliario o ganancias patrimoniales. La exenci\u00f3n dura veinte a\u00f1os. Por tanto, el tipo especial no es un tipo general del 1 por ciento para herederos extranjeros, propietarios extranjeros ni toda persona que pase a residir en Turqu\u00eda. Antes de aplicarlo deben acreditarse los requisitos del art\u00edculo 20\/D y la fecha del fallecimiento.<\/p>\n
El plazo ordinario de declaraci\u00f3n depende del lugar del fallecimiento y de d\u00f3nde se encuentre el contribuyente:<\/p>\n El impuesto sobre sucesiones se paga normalmente en seis plazos iguales durante tres a\u00f1os, en mayo y noviembre. La posibilidad de inscribir un inmueble heredado antes de la liquidaci\u00f3n no elimina la obligaci\u00f3n de declarar ni la restricci\u00f3n sobre una transmisi\u00f3n o gravamen posterior mientras siga impagado el impuesto atribuible al inmueble.<\/p>\n La sucesi\u00f3n universal transmite tanto las deudas como los bienes. Quien descubra que la herencia puede ser insolvente debe examinar las reglas sobre la renuncia antes de realizar actos que puedan considerarse aceptaci\u00f3n o administraci\u00f3n de la herencia m\u00e1s all\u00e1 de lo necesario para su conservaci\u00f3n.<\/p>\n El plazo general para renunciar a la herencia es de tres meses. Para los herederos legales suele comenzar cuando conocen el fallecimiento, salvo que prueben que supieron de su condici\u00f3n de herederos posteriormente; para los herederos designados comienza cuando se les notifica oficialmente la disposici\u00f3n testamentaria. La renuncia debe realizarse sin condiciones, mediante una declaraci\u00f3n oral o escrita ante el juzgado civil de paz competente. Intervenir en la herencia m\u00e1s all\u00e1 de la administraci\u00f3n ordinaria, ocultar bienes hereditarios o apropiarse de ellos puede impedir que un heredero invoque la renuncia.<\/p>\n Los litigios sobre leg\u00edtimas y transmisiones realizadas en vida o por testamento siguen una v\u00eda distinta de la inscripci\u00f3n ordinaria. La acci\u00f3n de reducci\u00f3n est\u00e1 sujeta, por regla general, a un plazo de un a\u00f1o desde que el heredero conoce la lesi\u00f3n y la disposici\u00f3n pertinente, adem\u00e1s de un plazo m\u00e1ximo de diez a\u00f1os cuyo inicio var\u00eda seg\u00fan se impugne una disposici\u00f3n testamentaria o entre vivos. Estos plazos no sustituyen un an\u00e1lisis de prescripci\u00f3n espec\u00edfico para la herencia.<\/p>\n La demora en completar las formalidades sucesorias no hace por s\u00ed sola que la herencia pase al Estado, que solo se convierte en heredero legal \u00faltimo cuando no existe ning\u00fan otro heredero. La demora s\u00ed dificulta la prueba del estado civil, la administraci\u00f3n de los bienes y el cumplimiento tributario, y expone el expediente al procedimiento registral de dos a\u00f1os descrito anteriormente.<\/p>\n Para un heredero extranjero, la secuencia consiste en identificar los bienes turcos y las cuestiones de ley aplicable, acreditar la condici\u00f3n de heredero con documentos utilizables en Turqu\u00eda, completar la inscripci\u00f3n y las declaraciones tributarias y resolver cualquier restricci\u00f3n, deuda o controversia. Un tr\u00e1mite concluido en un pa\u00eds no resuelve la parte turca de la herencia.<\/p>\n Esta traducci\u00f3n se ofrece \u00fanicamente con fines informativos y puede presentar diferencias respecto del texto original.<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Gu\u00eda de 2026 sobre el derecho sucesorio turco para herederos extranjeros: ley aplicable, prueba de la condici\u00f3n de heredero, inmuebles, impuestos y plazos.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":11060,"template":"","insight_category":[],"insight_topic":[],"class_list":["post-11061","insight","type-insight","status-publish","has-post-thumbnail","hentry"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight\/11061","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/insight"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight\/11061\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":11062,"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight\/11061\/revisions\/11062"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/11060"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=11061"}],"wp:term":[{"taxonomy":"insight_category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight_category?post=11061"},{"taxonomy":"insight_topic","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.asylegal.com\/es\/wp-json\/wp\/v2\/insight_topic?post=11061"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}\n\n
\n \nCircunstancias<\/th>\n Plazo de declaraci\u00f3n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n \n Fallecimiento en Turqu\u00eda, contribuyente en Turqu\u00eda<\/td>\n Cuatro meses<\/td>\n<\/tr>\n \n Fallecimiento en Turqu\u00eda, contribuyente en el extranjero<\/td>\n Seis meses<\/td>\n<\/tr>\n \n Fallecimiento en el extranjero, contribuyente en Turqu\u00eda<\/td>\n Seis meses<\/td>\n<\/tr>\n \n Fallecimiento en el extranjero, contribuyente en el mismo pa\u00eds extranjero<\/td>\n Cuatro meses<\/td>\n<\/tr>\n \n Fallecimiento en el extranjero, contribuyente en otro pa\u00eds extranjero<\/td>\n Ocho meses<\/td>\n<\/tr>\n \n Declaraci\u00f3n de ausencia<\/td>\n Un mes desde la inscripci\u00f3n de la resoluci\u00f3n en el registro de defunciones<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<\/figure>\n VI. Deudas de la herencia, renuncia y l\u00edmites procesales<\/h2>\n