Unser Blick
Die Türkei hat sich zu einem gefragten Ziel für Immobilieninvestitionen entwickelt. Dies ist auf ihre strategische Lage, die junge Bevölkerung, die wachsende städtische Infrastruktur und die relativ liberalen Eigentumsbestimmungen zurückzuführen. Der Immobiliensektor des Landes umfasst ein breites Spektrum an Anlageklassen, darunter Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Mischnutzungsimmobilien. Dies macht das Land sowohl für inländische als auch für internationale Investoren attraktiv.
Das türkische Immobilienrecht und sein rechtlicher Rahmen umfassen Bereiche wie die Registrierung von Eigentumsurkunden, Zonen- und Baugenehmigungen, die Einhaltung von Umweltvorschriften und ausländische Eigentumsbeschränkungen. Das Verständnis und die Orientierung in diesem Rechtsrahmen sind unerlässlich, um sicherzustellen, dass Immobilientransaktionen rechtlich einwandfrei und wirtschaftlich rentabel sind.
Unsere Dienstleistungen
Unser Rechtsteam verfügt über fundiertes Wissen und praktische Erfahrung in allen wichtigen Bereichen des Immobilienrechts:
Rechtliche Sorgfaltspflicht: Wir führen umfassende rechtliche Prüfungen von Eigentumsurkunden, Eigentumsstrukturen, Belastungen, Genehmigungen, Zonenbeschränkungen und laufenden Gerichtsverfahren durch, um unseren Kunden dabei zu helfen, fundierte Entscheidungen zu treffen.
Landnutzung, Planung und Entwicklung: Wir beraten unsere Kunden zu Zonen- und Planungsvorschriften, Baugenehmigungen, Fragen der Stadtumgestaltung und regionalen Entwicklungsregeln, um die Einhaltung der örtlichen immobilienrechtlichen Vorschriften zu gewährleisten.
Bau: Wir helfen bei der Ausarbeitung, Verhandlung und Überprüfung von Bauverträgen und vertreten Mandanten bei Streitigkeiten, die sich aus Bauverzögerungen, Konstruktionsmängeln oder Leistungsproblemen von Auftragnehmern ergeben.
Finanzierung und Investitionsstrukturierung: Wir beraten zu Immobilienfinanzierungsmodellen, Joint Ventures, Asset-Backed-Strukturen und Anlageinstrumenten, die auf das rechtliche und kommerzielle Profil jedes Projekts zugeschnitten sind.
Leasing: Wir entwerfen, verhandeln und überprüfen Mietverträge für Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien und legen dabei den Schwerpunkt darauf, für unsere Kunden durchsetzbare und günstige Bedingungen im Einklang mit dem türkischen Immobilienrecht zu sichern.
Streitigkeiten zwischen Vermieter und Mieter: Wir vertreten Mandanten bei Streitigkeiten über Räumungen, Mietanpassungen, Mietvertragsverlängerungen und Vertragsverletzungen und streben faire und zeitnahe Lösungen gemäß den einschlägigen Bestimmungen des Immobilienrechts an.
Verbriefung und Hypotheken: Wir unterstützen die Einrichtung von Hypotheken, immobilienbesicherten Wertpapieren und anderen Instrumenten zum Vermögensschutz.
Einhaltung des Umweltrechts: Wir identifizieren und mindern Umweltrisiken bei Immobilienprojekten, indem wir die Einhaltung der relevanten Umweltverträglichkeitsprüfungs- und Nachhaltigkeitsvorschriften des türkischen Immobilienrechts sicherstellen.
Mit einem differenzierten Verständnis der dynamischen Immobilienlandschaft der Türkei bieten wir strategische und umfassende Rechtsdienstleistungen an, die darauf abzielen, Risiken zu minimieren, die vollständige Einhaltung gesetzlicher Vorschriften sicherzustellen und den Wert und die Sicherheit der Investitionen unserer Kunden zu maximieren.